Metodología

Living con estantería y luz natural, ejemplo de fotografía de reportaje the MAP

the MAP es una metodología de análisis y representación arquitectónica aplicada a la compra de propiedades.

Cada propiedad es estudiada, dibujada y fotografiada como un proyecto de arquitectura, reuniendo territorio, espacio y normativa en un solo reportaje.

01 _ Ubicación

Dibujo de asoleamiento y orientación de una propiedad

METODOLOGIA

Orientación

Cómo se relaciona con el sol y el terreno. Lo físico de la propiedad en relación al entorno natural.

Plano de emplazamiento y entorno de una propiedad en Las Condes
Plano de emplazamiento y entorno de una propiedad en Las Condes

METODOLOGIA

Entorno y barrio

Qué suma en el entorno, plazas, vegetación, comercio, transporte. Todo lo que hace que vivir ahí tenga sentido.

02 _ Espacio

Planta de arquitectura con el programa y las proporciones de un departamento

METODOLOGIA

Programa y proporciones

Cantidad de espacios, medidas y relaciones entre ellos.

Planta de estructura con los muros existentes, base para evaluar una remodelación

METODOLOGIA

Estructura existente

Análisis a partir del plano de cálculo. Clave para evaluar el potencial de remodelación.

Permiso de edificación municipal revisado en el análisis normativo de la propiedad

03_ Normativa

METODOLOGIA

Plan regulador

Revisión del Plan Regulador establecido para esa zona, verificar la norma vigente y traducirla en metros cuadrados.

Planta con propuesta de reforma que muestra el potencial de transformación

METODOLOGIA

Oportunidad de transformar

Qué se puede hacer: ampliar, remodelar, subdividir, cambiar de uso. Donde el análisis se convierte en visión.

Porque una buena compra empieza por entender qué se está comprando.